Bostadsmarknaden i Skåne visar tydliga tecken på återhämtning. Köparna blir allt mer optimistiska och hemnet skåne lägenheter lockar fler intressenter än på länge. År 2026 kan bli året när priserna slutligen börjar stiga igen efter flera år av nedgång.
Marknaden ser ljusare ut nu
På Hemnet finns för närvarande 119 096 registrerade slutpriser för lägenheter i Skåne län. Under januari 2026 såldes totalt 205 584 bostäder i regionen. Men det viktigaste tecknet på förändring är köparnas förtroende 43,3 procent tror nu på stigande priser. Det är det högsta värdet sedan mätningarna började 2017.
Konkreta exempel visar hur marknaden fungerar. En 2-rumslägenhet på Räfsgatan i Malmö såldes för 1,9 miljoner kronor. En större 4-rumslägenhet gick för 4 miljoner kronor (ganska bra priser för tillfället). Dessa priser återspeglar en marknad som stabiliserar sig ganska bra.
Prognoserna för 2026 är positiva
Länsförsäkringar prognostiserar en prisökning på 6 procent under helåret. Malmö sticker ut ännu mer villorna förväntas stiga över 7 procent. En extra faktor är de nya bolånereglerna från april 2026, som kan driva upp priserna ytterligare när de träder i kraft. Det är väl värt att tänka på.
Malmö och Västra Hamnen är särskilt intressanta
Malmö är en tillväxtmarknad där många köpare fokuserar sin sökning. Västra Hamnen är ett aktivt område där lägenheter säljs snabbt, mycket snabbt faktiskt. En lägenhet på Bomgatan 14 gick för 2,55 miljoner kronor nyligen. Dessa områden lockar både bostadsköpare och investerare som tror på framtida prisökning.
Tre praktiska tips när du söker lägenhet
Använd Hemnets slutpriser för jämförelse. Du ser exakt vad bostäder faktiskt säljs för i olika områden. Denna information hjälper dig att förstå vad som är realistiskt och vad som inte är det.
Räkna på dina boendekostnader. Ränteläget är nu mer stabilt vilket gör det enklare att planera din ekonomi långsiktigt. Ta tid att räkna igenom alla kostnader innan du söker.
Överväg att köpa innan april. Eftersom de nya bolånereglerna kan driva upp priserna ytterligare kan det vara smart att köpa innan regelförändringen träder i kraft.
Skåne-marknaden erbjuder goda möjligheter just nu. Köparförtroende är högt, prognoserna är positiva och priserna börjar stabiliseras. Nu är en rimlig tid att börja söka efter din nästa lägenhet.
Denna artikel är framtagen med AI-stöd. Meddela oss på [email protected] vid felaktig information.
